出雲市 F様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

ふと目についた屋根と外壁の劣化具合が気になり以前別の工事でお世話になったフォーシンクさんに相談をしようと思った事がきっかけです。(F様より)
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 外壁・屋根塗装リフォームデータ       

屋根/外壁/樋/軒裏/枠/破風/鼻隠し塗装+ベランダ防水
縦目地/窓まわり
コーキング線全撤去

毛細管現象による雨漏り対策工事
外壁
下塗り:エピテックシーラープライマー
上塗り:シリコンフレックスⅡ
軒裏:マルチエース
樋/軒裏/枠/破風/鼻隠し/鉄部
セラマックスSi
屋根
タスペーサー
下塗り:ミラクシーラーエポ
上塗り:ヤネフレッシュシリコン
玄関木部:ガードラックアクア
23日 196万円
戸建軸組木造2階建て 19年

一番はイベントの際開催しておられる、外壁塗装セミナーが分かりやすく、安心できたからです。次に壁の色を決める時にシュミレーションをしてもらいとても親切な対応がとても良かったです。(F様より)
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屋根はコロニアル(カラーベスト)屋根
外壁は窯業系サイディングです
全体的に塗膜が薄くなってきています コロニアル屋根も塗膜が無くなり、コケ等が発生してきています
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外壁北面は若干のカビが見受けられました 玄関アプローチまわりも塗膜の劣化が見受けられます 凸部ベランダは庇が無い為 特に塗膜劣化が目立っていました
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棟板金に錆等は見受けられませんでしたが このまま放置しておくと・・・ 軒/竪樋共に性能上の問題はありません表面の劣化により美観の問題が・・ 若干のカビが発生していますが、バイオ洗浄で充分に除去できます
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外壁西面は塗膜の劣化とチョーキング現象が見受けられました 南面の広いベランダ部内側の外壁も塗装で保護する必要があります ベランダ床の防水の劣化は



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フォーシンク出雲では店舗の大型モニタで
シミュレーション可能です

既存写真をベースに「住まいの試着」でイメージを・・☆
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完成後のギャップの内容にしっかりと
ご検討していただきます
コチラの外壁色で決定いたしました★


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まずは屋根の高圧洗浄 そして外壁の高圧洗浄 マスキング(養生)後 縦目地時/窓まわり目地にシーリングを施工いたします
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軒裏の下塗り(シーラー)を行います 窓上の庇をケレン後 錆止め塗装を行います 錆止め塗装完了後 弱溶剤高耐久シリコン"セラマックスSi"を2回塗りいたします
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屋根の棟板金を目荒らしいたします 目荒らし完了後錆止め塗装を行います コロニアル屋根とコロニアル屋根の重なり部に 毛細管現象による雨漏り防止対策"タスペーサー"を挿入いたします
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屋根全範囲にタスペーサー挿入後 下塗り(シーラー)を行います 下塗り2回実施後 上塗りを行います⇒上塗りは2回行います 上塗り1回目完了です★下塗りを2回実施していますので、1回目の上塗りで色ムラの無い仕上がりになりました
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下塗り完了後、目地周りを先に塗装して、その後平部をローラーで塗装いたします 目地部はローラーと刷毛で塗装いたします 外壁フラット面はローラーで仕上げます
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外壁上塗り2回目です 上塗り2回完了★美しい仕上がりです★ 土台の水切り鉄板は外壁と同色に仕上げます
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軒樋も鉄部同様 弱溶剤高耐久シリコン"セラマックスSi"を2回塗りいたします 鼻隠しは 目荒らし後 防虫防腐ガードラックアクアを2回塗りいたします 竪樋も軒樋同様 弱溶剤高耐久シリコン"セラマックスSi"を2回塗りいたします

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落ち着いた色合いに仕上がりました 木が・・・
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存在感 アリます あえて近い配色でのツートンカラー
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樋も塗装でリフレッシュ 軒裏もキレイになりました
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均一な仕上げりです(自画自賛) 目地も高耐久シーリング材と塗装でバッチリ保護




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