出雲市S様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

春のリフォーム相談会に行って、屋根と外壁の相談をしたのがきっかけでした。(S様より)
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 外壁・屋根塗装リフォームデータ       

屋根・外壁・コーキング打ち替え 屋根:シーラプライマー(下塗り)
  :タスペーサー使用
  :アーマフレックス(上塗り)
外壁:シーラプライマー(下塗り)
:EC2000F(上塗り)
ウレシール2000(コーキング)
18日間 184万円(税別)
戸建軸組木造2階建て 20年

家からすごく近い事や、地元の会社という事が安心でした。外壁屋根診断や対応も良かったので依頼しようと思いました。(S様より)
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全体的に色褪せが進んでおりました。
特にフラットサイディング(外壁上部)面の劣化が目立ちました。
外壁に西面の塗膜が特に褪せていました。隣接する建物が無い為、直射日光が当たり続けていることが原因と考えられます。 外壁東面サイディング面はコーキング周りにヒビが見受けられました。キーキングが切れた状態が続いたため、水がまわりサイディング内部が膨れたことが原因と考えられます。
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コーキングは全体的に痩せ、ヒビが発生しておりました。 フラットサイディング面はチョーキング現象が見受けられました。 窓まわりのコーキングも切れていました。
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屋根も同じく色褪せが進んでいました。 コロニアル(カラーベスト)屋根の重なり部分を中心に劣化が進んでいました。 前回の屋根塗装時、適切な縁切りができていない為、水の流れが良好でなかった事が劣化の原因と考えられます。
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鉄部の状態は比較的良好でした。 木部の塗膜の剥がれも目立ちましたが、塗装で充分保護が可能です。 鼻隠し部分の木部も同じく劣化が目立ちましたが、塗装で充分保護が可能です。


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高圧洗浄の前に"縁切り"を行い 既存塗膜同士の付着を撤去いたします。 鉄部塗装の前に錆止め作業を実施いたします。 上塗り前に、シーラープライマーで下塗りを行います。一旦 屋根全体が白くなります。
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水はけを良好にする為、縁切りに加え"タスペーサー"を挿入します。1㎡あたり7~8カ所使用いたします。 上塗り1回目です。屋根塗料はアステックペイントのアーマフレックス ブラウン色です。 上塗り2回目です。良い色になってきました。後日乾燥後 塗りムラをチェックします。
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ご参考までに...縁切りによる既存塗膜撤去片ですが、土のう袋がパンパンになるほど出ました。。 縦目地/窓まわりモーキング全撤去後、プライマー処理を実施してからコーキングを打ちます。コーキングは、弊社こだわりのパーフェクトノンブリード"ウレシール2000"を使用します。 下塗完了後、フラットサイディング上塗り1回目です。使用塗料はアステックペイント防水塗料EC2000Fです。
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外壁南面とタイル調サイディング面はフラットサイディング面と色を変えております。使用塗料はアステックペイント防水塗料EC2000Fです。 樋も全塗装です。シリコン(FTコート)上塗り2回目です。 破風/鼻隠し(木部)はペーパー目荒らし後 防虫防腐塗料"ガードラックアクア"を刷毛で2回塗りいたします。木部の吸い込み業況に応じて上塗り回数が増えます。

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外壁南西面:2階ベランダ凸部はアクセントで色を変えました。 外壁東面:フラットサイディング面は アステックペイントEC2000F 色はモカです。
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タイル調サイディング面は アステックペイントEC2000F 色はカラーボンドアイアンバーグです。 屋根も輝きを取り戻しました。縁切り&タスペーサー作業により、毛細管現象対策も万全です。使用塗料はアステックペイント製ピュアアクリル塗料"アーマフレックス"です。
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落ち着いた良い色です。コーキングはパーフェクトノンブリードコーキング"ウレシール2000"使用により、防水対策は万全です。 玄関上のガルバリウム鋼板/樋/鼻隠しも全て塗装させていただきました!!屋根+外壁以外の塗装も当然 丁寧に施工いたします!!


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