出雲市Y様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

秋のリフォーム相談会で屋根外壁塗装の相談をしたのがきっかけでした。(Y様より)
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 外壁・屋根塗装リフォームデータ       

屋根/外壁/軒裏/樋/木部/鉄部塗装 屋根/外壁
下塗り:シーラープライマー
屋根上塗り:アーマフレックス
外壁上塗り:EC2000F
コーキング:ウレシール2000
21日間 140万円
戸建木造二階建て 18年

高耐久塗料の提案、カラーシミュレーションでのイメージ提案等、他社とは違った対応が決め手になりました。(Y様より)
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屋根外壁共に劣化が目立ちます 外壁北面は全体的にカビが発生していました。 コーキングの劣化が進行しすぎて無くなっている箇所が多数ありました。
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窓まわりのコーキングも切れていました。 軒裏、鼻隠しの劣化も目立ちます。 庇及び庇裏の錆も見受けられました。
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外壁全体に、チョーキング現象が起こっていました。 ウッドデッキの劣化 テラス屋根アクリル板の劣化が目立ちました。アクリル板は劣化が進むと割れますので、ポリカ屋根に交換される事をお勧めいたします。 コロニアル屋根面全体の塗膜劣化に加え、コケが発生していました。


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ますはコケの生えたコロニアル屋根、カビの生えた外壁をバイオ高圧洗浄いたします。 高圧洗浄後は鉄部をケレン⇒錆止め塗装いたします。 錆止め完了後はコロニアル屋根の乾燥状態を確認してから下塗り作業(シーラー)を実施いたします。
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毛細管現象防止の為、タスペーサーを挿入します。 下塗完了です。屋根全体が白くなりました。 高耐久"ピュアアクリル塗料"アーマフレックスで上塗りを行います。
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劣化した縦目地/横目地シーリングを全撤去いたします。 プライマー処理後、パーフェクトノンブリード高耐久コーキング材"ウレシール2000"を施工いたします。 軒裏をマルチエースで塗装いたします。
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外壁も屋根同様、エピテックシーラープライマーで下塗りいたします。 刷毛で庇端部を錆止め塗装いたします。 高耐久防水塗料"EC2000F"で上塗りいたします。充分な膜厚確保の為、3回塗りが標準施工です。
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既存木部(鼻隠し)をペーパーで目荒らし後、塗装いたします。 鼻隠し樋共に、ペーパーで目荒らし後FTコート(高耐久シリコン)を2回塗りいたします。 最後は足場をバラしてからウッドデッキを塗装いたします。

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雰囲気 変わりました☆ 屋根と外壁の色のバランスも良いです。
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軒裏・樋・鼻隠しは全てホワイト仕上げに。 カビの多かった外壁北西面は、超防カビ仕様で塗装いたしました。
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木部はガードラックアクアで塗装させていただきました。 高耐候性防水塗料"EC2000F"に加えコーキングは超耐久性シーリング材"ウレシール2000"のフォーシンクスペシャルコースで塗装させていただきました。
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ツートンカラー、アクセント等々..色々ご検討いただきましたが、カラーシミュレーションの結果、単色でのご決断。良い配色になりました。 タスペーサー処理を施したピュアアクリル塗料"アーマフレックス"仕上げです。




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