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出雲市 K様邸 外壁塗装リフォーム事例
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コーキングの劣化が気になっていた事と、築年数が経過していたので相談してみようと思ったのがきっかけです。（K様より） |
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外壁塗装リフォームデータ
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外壁/軒裏/鉄部/木部/樋 塗替え 窓まわり/縦目地ｺｰｷﾝｸﾞ全打ち替え |
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外壁 下塗り:エピテックフィラーAE 上塗り:シリコンフレックスⅡ 軒裏:マルチエース 木部:ガードラックアクア 鉄部/樋:シリコン(FTコート) コーキング:SRシール"S70" |
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22日間 |  |
165万円 | |
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戸建軸組木造2階建 |  |
30年 |
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外壁診断書の説明、塗料の提案内容、カラーシミュレーション等々、分かりやすかったので工事を依頼しようと思いました。（K様より） |
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| 経年劣化による色褪せが目立ちます | 劣化により色ムラが発生しております | 赤枠内のコーキングは剥離が進行して居いました |
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| シーリング劣化が全体的に見受けられました | 外壁北面はカビ等の発生はほとんど見受けられませんでした | 雨風の当たりやすい立地環境です |
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| 窓まわり目地の劣化も目立ちます | 既存のコーキングは全て撤去して新たにコーキングを充填する必要があります | 外壁南面も表面の塗膜が無くなってきています |
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| まずは高圧洗浄で長年の汚れを削ぎ落とします | 洗浄後は窓まわり/縦目地のコーキングを全撤去いたします | マスキング後 コーキング施工箇所にプライマーを塗布いたします |
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| 庇の上も丁寧に | 隙間なく適正な厚みを確保してコーキング材を充填いたします | 軒裏下塗り作業 |
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| 上塗りは2回実施いたします | 外壁もシーラー(下塗り)作業⇒吸い込みの激しい箇所は下塗りを2回塗り、下地の調整をいたします | 下塗りが適正な膜厚が確保できていないと、色ムラ/早期塗膜劣化等々..上塗りの仕上がりに大きく影響します |
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| 上塗り1回目⇒グレー色からブルー基調にイメージチェンジ | 上塗り2回目⇒下塗りに留意しましたので1回目の上塗りで均一な仕上がりになりましたが更に膜厚を確保いたします | 退色の進んでいた庇鉄板は錆止め塗装後 高耐久弱溶剤上塗りを2回行います |
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| 水切り(鉄部)もケレン後 高耐久弱溶剤シリコン上塗りを2回行います | 縦樋も目荒らし後 高耐久弱溶剤上塗りを2回行います | 付帯部(軒樋/鼻隠し)も高耐久弱溶剤シリコン塗料で保護いたします |
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| 外壁だけではなく 樋/軒裏/鼻隠し/幕板も塗装で完全リニューアルいたしました | 退色が進行していた北面外壁も均一な仕上がりに |
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| 既存のグレー色からクールなブルー基調の外観に | 雨風があたりにくく汚れていた1階物置スペースもリフレッシュ |
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| 雨漏りが見受けられた北面外壁目地部もシーリング保護からの塗装で膜厚確保いたしました⇒水かけ試験で雨漏りナシ！ | 縦目地付近の爆裂気味だったサイディング外壁も、補修後の塗装による膜厚確保で家屋保護いたしました |
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| 窓まわりの目地も完全リニューアル | 幕板/破風等も塗装によりメリハリのある外観になりました |
