出雲市 K様邸 外壁塗装リフォーム事例

洗面・浴室リフォームをお願いした時に外壁の状態も無料で診断して頂き、外壁診断書の内容から塗装の必要性を感じた事がきっかけです。(K様より)
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 外壁塗装リフォームデータ       

外壁/鉄部/木部塗装
ベランダ防水 
(ビッグサンRA-4工法)
ベランダ部サイディング張替え
(無塗装品を塗装仕上げ)
コーキング剤:ウレシール2000
外壁下塗:エピテックフィラーAE

外壁上塗
ピュアアクリル防水塗料EC5000PCM
鉄部/樋:セラマックスSi
木部:防虫防腐ガードラックアクア
ベランダ:ビッグサンRA-4
21日間 128万円
戸建軸組木造2階建て 20年

外壁のヒビ等も気になっておりましたが、防水塗料の性能とカラーシミュレーションで完成後のイメージ出来た事が決め手です。(K様より)
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縦目地のブリード(黒ずみ)が目立ちます モルタル面は全体的に塗膜が無くなっている状態です 縦目地シーリング部は大きくクラックが入っていました
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外壁北面も塗膜が薄くなっています 外壁東面も塗膜が薄くなっています 窓まわり目地のコーキングも劣化が進行していました
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縦目地/サッシ廻り共にシーリングは全撤去後の打ち替えを提案させていただきました ベランダの防水は床内部に浸水していましたので、新たに防水塗装を行なう必要があります。 全体的には目立った汚れ、ヒビはございませんでしたが 全体的に「傷む前」でした


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高圧洗浄後 縦/窓まわりのシーリングを全撤去後 プライマー処理を行います 高耐久シーリング剤"ウレシール2000"を充填いたします ウレシール2000充填後は ヘラで均一に均します
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鉄部をケレン後 錆止め塗装を行います 外壁下塗り(シーラー)作業 既存外壁にシーラーをしっかり染み込ませて 下塗り完了です
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ピュアアクリル防水塗料"EC-5000PCM"上塗り1回目です 上塗り2回目です⇒EC-5000PCMは 3回塗りで塗り重ね 膜厚を確保いたします 木部は目荒らし後 刷毛で木部を塗装いたします
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鉄部は弱溶剤高耐久塗料"セラマックスSi"を2回塗りいたします ベランダ床の剥離した防水層を全撤去後 下塗りを行います 中塗り作業中です
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中塗り作業終了⇒上塗りに入ります 先に立ち上がりを塗装いたします 上塗り1回目です⇒今回のベランダ防水は4工程のトータル5回塗りです

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落ち着いた色合いに仕上がりました 木部も外壁に合わせて落ち着いた仕上がりに
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縦目地 樋も蘇りました 劣化の目立っていたベランダ部サイディングはリニューアルしてモルタル外壁と同色に塗装いたしました
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化粧部分の木部は塗装いたしました 痩せの少ない高耐久シーリング材ですので 目地部が凹まないように出来る限りモルタルとフラットに仕上げました
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もしよろしければ 次回は玄関サッシ リフレッシュ工事のご相談をお待ちしております★ ベランダも防水完全リニューアルでしっかり家屋保護

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