出雲市 O様邸 外壁塗装リフォーム事例

折込チラシを見て相談してみようと思ったのがきっかけでした。(O様より)
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 外壁塗装リフォームデータ       

外壁(250㎡)/鉄部/木部/塗装
目地/窓まわりシーリング打ち(275m)
外壁下塗:エピテックフィラーAE
外壁上塗:EC2000F-IR
    (遮熱防水塗料)
防カビ剤:アステックプラスS
木部:ガードラックアクア
鉄部:シリコン(FTコート)
シーリング材:ウレシール2000
21日間 190万円(税別)
戸建軸組木造2階建て 30年

丁寧な説明と提案の多さ、防水塗料に魅力を感じたのでフォーシンク出雲にお願いしようと決めました。O様より)
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遠くから見ると目立った汚れはありませんでした 北面も2階の状態は良好でした 東面は太陽の光を浴び過ぎてか経年劣化なのか・・触ってみると・・・
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チョーキング現象が発生しておりました 1階外壁(特に北東面)はカビが発生していました。 縦目地/窓まわり目地(シーリング)が劣化して塗膜が剥がれている状態でした
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ウェザーカバーも錆が発生していますが、現状であれば下地処理を行って塗装すれば充分に保護できます 小ヒビが目立った外壁凹部は⇒ サーモカメラで診断すると、塗膜が無くなっている為 外壁が水分を吸い込んで滞留している状態でした


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フォーシンク出雲では店舗の大型モニタで
シミュレーション可能です


こちらの画像を元にシミュレーションを作成しました
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落ち着いた色合いに「試着」してみた結果・・ こちらの色に決定しました



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既存シーリングの状態が悪いので洗浄前にシーリングを!まずはプライマー処理 プライマー処理後は超耐久性シーリング材"ウレシール2000"を充填いたします シーリング充填後はヘラでシーリングを滑らかかつフラットに仕上げます!
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シーリング洗浄後は全力のバイオ除菌高圧洗浄です 木部も徹底して洗浄いたします 庇鉄部は錆止め目にケレンいたします
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ケレン完了後に錆止め塗装を実施いたします まずは塗りにくい箇所を刷毛で下塗りいたします 外壁平面はローラーで下塗り(フィラー)を実施いたします
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上塗り1回目です☆下塗り同様 目地、窓まわりのように塗りにくく色が入りにくい箇所から塗装いたします 窓下の目地もひび割れの多い箇所ですので丁寧に塗ります 細部が終わると外壁全体をローラー塗布いたします
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上塗り1回目完了☆まだ下塗りの白色や目地の補修箇所が目立ちます 上塗り2回目完了☆☆2回目ともなると下塗りの色や補修箇所が目立たなくなります 上塗り3回目+木部塗装完了です☆当然ながら 均一な色合いに仕上がりました

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落ち着いた色合いです。 縦目地/サッシまわりの目地も打ち直しました
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庇(鉄部)はシリコン塗料で保護いたしました。 遮熱防水高耐久塗料"EC2000F-IR"で大切な家屋をしっかり守ります。
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若干カビが見受けられた外壁北面も超防カビ仕様ですのでキレイ長持ちです☆ カビの発生していた1階外壁北東面もキレイになりました。錆が発生していたウェザーカバーも塗装で保護いたしました。

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