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出雲市 K様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
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中古住宅を購入した時(約2年前)から屋根と外壁が気になっていて、近所にあるフォーシンク出雲が気になっていて、そろそろ時期かなと思い相談したのがきっかけでした。（K様より） |
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外壁・屋根塗装リフォームデータ
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屋根/外壁/樋/軒裏/庇/破風/鼻隠し塗装+ベランダ防水"ビッグサンX4工法" |  |
外壁 下塗り:エポパワーシーラー 上塗り:シリコンフレックスⅡ ベランダ凸部 下塗:エポパワーシーラー 中塗:グラナートミドルコート 上塗:グラナートSP 軒裏:マルチエース 樋/軒裏/枠/破風/鼻隠し/鉄部 セラマックスSi 屋根 下塗り:ミラクシーラーエポ 上塗り:ヤネフレッシュシリコン 玄関木部 防虫防腐ガードラックアクア |
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23日間 |  |
150万円 | |
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戸建軸組木造2階建て |  |
20年 |
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提案の豊富さ、屋根外壁診断書での分かりやすい現状説明、カラーシミュレーション、色見本サンプル板等で不安だった色選びが解消されたのが決め手になりました。（K様より） |
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| ルーフビューカメラでの撮影です | 外壁北面は色褪せが色ムラのようになっています | コロニアル(カラーベスト)屋根は塗膜が無くなってきています |
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| ベランダ凸部 縦目地(コーキング)の隙間からサイディング側面に浸水し、若干の爆裂現象が発生していました | ベランダ凸部は雨がかり箇所の為 特に汚れが目立ちました | 外壁に西面の塗膜が特に色褪せしていました。隣接する建物が離れている為、日射時間(西日)が長い事が原因と考えられます。 |
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| チョーキングは若干 見受けられました | コーキングの剥離が多数 見受けられました | 玄関まわりのコーキングに穴が見受けられました |
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| 外壁北面は若干のカビが見受けられました | 中帯の塗膜は剥がれていて素材内部に浸水している状態でした | 鼻隠し、軒裏も劣化が目立ちましたが、塗装で充分保護が可能です。 |
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| 窓まわり目地も痩せとヒビが目立ちます | 外壁東面は通気性が良好ではない為 カビが発生していました | 土台水切り(白色鉄部)は錆の発生は見受けられませんでした |
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| 樋は色褪せが進行し 白けた箇所が目立ちます | 玄関軒裏は若干の汚れが見受けられました | この目地(コーキング)の剥離を放置しておくと サイディング側面から浸水して爆裂現象が発生いたします |
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フォーシンク出雲では店舗の大型モニタで |
こちらの画像を元にシミュレーションを作成しました |
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| 「住まいの試着」でイメージを・・☆ | コチラの色で決定いたしました！！ |
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| 高圧洗浄後 縦目地/窓まわり目地コーキングを全撤去いたします | 縦目地/窓まわり目地まわりをマスキング(養生)後、プライマー(下塗)を塗布いたします | プライマー処理後 高耐久シーリング材をしっかりと充填いたします |
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| 鉄部は全てケレン/目荒らしを実施し、下地を調整いたします | 下地調整後 錆止め塗装を行います | カラーベスト屋根を下塗りいたします⇒吸い込みが激しいので 下塗りを2回実施いたしました |
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| 上塗り1回目⇒下塗りを入念に行いましたので1回目の上塗りで色ムラの少ない仕上がりになってきました | 上塗り2回目⇒均一な仕上がりになってきました | 外壁窯業系タイル調サイディングも屋根同様 下塗りを行います |
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| 軒裏も下塗り作業 | 下塗完了後 上塗りいたします⇒軒裏も上塗りを2回行います | 外壁窯業系フラット面サイディングも屋根同様 下塗りを行います |
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| 外壁窯業系フラット面サイディング 上塗り1回目 | 外壁窯業系タイル調サイディング 上塗り1回目 | 玄関まわり凸部サイティングは多彩色模様"グラナートSP"で彩ります⇒その前の下塗り実施中 |
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| 玄関まわり凸部サイティングは多彩色模様"グラナートSP"仕上げ前の中塗り作業 | 高耐久多彩色模様"グラナートSP"一気に吹き付けていきます | 化粧ムラの内容まんべんなく均一に仕上げていきます |
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| ベランダ防水前の下塗り作業中 | 中塗り作業中⇒5工程で仕上げていきます | ベランダ防水"ビッグサンX4工法"上塗り作業中 |
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| 雰囲気が大きく変わりました | 玄関まわりはアクセントで多彩色模様に☆ |
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| 3分艶仕様です | 外壁上部/下部/ベランダ凸部の3色で配色いたしました |
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| 外壁北面も均一は仕上がりになりました | 中帯も下地処理後の塗装で見事保護できました |
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| 屋根外壁カラーシミュレーション「住まいの試着」でイメージ通りの仕上がりになり お客様もホッとしておられて担当者もホッといたしました | 玄関まわりの金物もプライマー処理後 高耐久弱溶剤シリコンで保護いたしました |
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| 美しい仕上がりです | 土台水切りは外壁色に合わせて塗装いたしました |
