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出雲市 I様邸 外壁塗装/玄関まわりリフォーム事例
外壁と塀の汚れと、和風感の強い玄関サッシをリフレッシュしたいと思ったのがきっかけでした(I様より)
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 外装リフォームデータ       

  外壁/軒裏/鉄部塗装
樋全交換
玄関まわりタイル新設
 ★一部貼り替え
外壁
下塗り:エピテックシーラープライマー
上塗り:シリコンフレックスⅡ
軒裏:マルチエース
鉄部/セラマックスSi
木部/防虫防腐ガードラックアクア
玄関ドア/LIXILジエスタK4
タッチキー両袖R E12型
色:ポートマホガニー(CJ)"
本体定価632,300円(税別)
タイル/LIXIL寂雅楽Ⅱ(SUT-14)
  28日 240万
(樋交換/外壁タイル工事含みます)
  戸建軸組木造二階建て 18年

玄関回りのタイルや玄関ドア等の提案の多さとカラーシミュレーションが決め手になりました。(I様より)
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大きな造りの家屋です 玄関サッシ右側の”和”のタイルがご不満でした 凹んだ軒下部外壁はタイルを施工してイメージチェンジを図ります
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玄関回り以外の外壁は塗装で保護いたします 外壁北面は若干のカビが見受けられました 外壁モルタル部の塗膜は経年劣化で薄くなっています
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車庫まわりの外壁モルタル部は塗膜が完全に無くなっている状態です タイルの汚れが目立ちますので外壁同様洗浄いたします 軒裏木部は劣化が目立ちますのでが日置と同色にして スッキリとした雰囲気になるように仕上げます
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東面塀は化粧ブロックが欠損している箇所が数カ所ある為、浮いている箇所を解体してからモルタルで補修し 塗装いたします お施主様が「変えたい!」とご要望の既存の引違い玄関サッシです 木調の軒裏は玄関サッシリフレッシュに伴い白色に変更しスッキリとした外観にいたします



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フォーシンク出雲では店舗の大型モニタで
シミュレーション可能です


既存写真をベースに「住まいの試着」でイメージを・・☆
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完成後のギャップの内容にしっかりと
ご検討していただきます
コチラの外壁色で決定いたしました★


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まずはブロック塀の高圧洗浄 外壁も高圧洗浄 敷地を囲んでいる塀も高圧洗浄
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アルミ製のゲートも高圧洗浄 詰まっていた排水も高圧洗浄 コケの多かった土間も高圧洗浄
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軒裏木部はケレン作業から ケレン完了後 下塗り作業(シーラー)を行います 下塗完了後 マルチエースで上塗りを行います
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上塗り2回目⇒色ムラが無くなり均一な仕上がりになっていきます 外壁はクラックのある個所を補修し 先行塗装いたします 下塗(フィラー)完了後上塗りを開始します
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ローラーで丁寧に 上塗り2回目⇒色ムラが無くなり均一な仕上がりになっていきます 軒裏付近の外壁は雨がかりが少ない為特に汚れます
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鼻隠しはローラーと刷毛で塗装いたします 鉄部は錆止め塗装後 上塗りを開始いたします アルミ製のベンチもプライマー(下塗り)処理後 塗装いたします
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タイル施工箇所の枚日置モルタル及び既存タイルを削ります タイルを施工する前に底目地(下塗り)を施工いたします いよいよ既存玄関撤去!
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両袖に壁を新設する為 基礎を作ります 玄関ドアの枠を施工いたします 玄関サッシ廻りのタイルも仕上げていきます

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見事なバランス! 落ち着いた色合いになりました
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外壁北面のカビもキレイスッキリ 劣化のひどかった東面ブロック部も削り⇒モルタル補修⇒塗装で完全に蘇りました
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銅製の樋も高耐久性の塩ビ角樋にオールリニューアル 塀もキレイに蘇りました
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窓まわりのコーキングのブリード(黒ずみ)も解消! 経年劣化で白けてきていたウッドデッキとアルミ製のベンチもガードラックアクア(ウッドデッキ)とセラマックスSi(ベンチ)で輝きを取り戻しました
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外壁と同色にリニューアル タイルに合わせて基礎の色合いもリフレッシュ
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ガラッとイメージチェンジした玄関まわりです 重厚感のある両袖FIXタイプの高断熱玄関ドアです。鍵は電池錠タイプでリモコン及びタッチキーで施錠できるタイプです






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