出雲市 T様邸 屋根/外壁塗装リフォーム事例

出雲ケーブルテレビで御社の特集番組を見ました。丁度外壁、屋根の状態が気になっていたので外壁診断士に無料診断をしていただいた事がきっかけでした。(T様より)
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 外壁・屋根塗装リフォームデータ       

屋根/外壁/鉄部/基礎/樋塗装
縦目地/横目地/窓まわり
コーキング全打ち替え
外壁(ピュアアクリル防水仕様)
下塗り:エピテックシーラープライマー
上塗り:EC-2000F
軒裏:マルチエース
鉄部/樋:シリコン(FTコート)
コーキング:ウレシール2000
屋根(超低汚染遮熱仕様)
下塗り:エピテックシーラープライマー
上塗り:リファイン500Si-IR
タスペーサー仕様
28日間 240万円(税別)
戸建軸組木造2階建て 20年

まだ外壁塗装は先でも大丈夫かな??と思っていましたが、
外壁診断士による屋根外壁診断の結果を見て 予想以上に状態が悪い事が分かり、屋根外壁共にお願いする事にしました。
(T様より)
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屋根外壁ともに 経年劣化による色褪せが進行しております。 サッシ下部に小さなヒビが見受けられました コーキングの剥離も多数見受けられました
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窓まわりのコーキングの劣化も見受けられました 外壁上部下部と同質のサイディングながらデザインが異なる仕様です 外壁北面は全面フラットサイディングでした
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外壁東面です サイディング自体の状態は塗装でじゅうぶんに保護できる状態です サイディング面は全体的にチョーキング現象が発生していました
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コロニアル(コロニアル)屋根はカビ・コケが発生していました 鼻隠し・破風等の木部も塗装で保護する必要があります サーモカメラで診断を実施いたしましたが目立った浸水は見受けられませんでした


住まいの試着I様.jpg 高木様.jpg

フォーシンク出雲では店舗の大型モニタで
シミュレーション可能です


こちらの画像を元にシミュレーションを作成しました
高木様 色4.jpg 高木様 決定の色②.jpg
「住まいの試着」でイメージを・・☆ コチラの色で決定いたしました!!


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まずは縦目地/窓まわり目地のコーキングを全撤去 撤去が難しい箇所は専用工具で撤去いたします 全撤去後はプライマー(下塗り)処理
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コーキング充填後は屋根外壁の高圧洗浄を実施いたします コロニアル(カラーベスト)屋根下塗り作業 鉄部はまずケレン
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下塗り後は毛細管現象による雨漏り防止のためのタスペーサー挿入作業 錆止め塗装中 軒裏も当然下塗り作業から・・塗りにくい箇所は刷毛塗りを行います
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軒裏上塗り1回目 庇裏の鉄部も上塗り2回実施いたしました 窓まわり養生後⇒外壁下塗り作業中
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タイル調サイディング面同様フラットサイディング面も下塗りを行います 既存外壁サイディングの吸い込みが激しかったので、下塗りを2回実施いたしました いよいよ上塗り作業フラットサイディング面は白基調に仕上げます
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タイル調サイディング面はベージュ基調にイメージチェンジ 上塗り2回目 ピュアアクリル防水塗料"EC2000-F"は雨水膜厚を塗り重ねて膜厚を確保いたします(写真は上塗り3回目)
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目荒らし後木部(鼻隠し)塗装を実施いたします 樋も同じく目荒らし後塗装いたします 鉄部/樋ともに弱溶剤シリコンで仕上げます

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落ち着いた色合いに仕上がりました 既存同様ツートン仕上げです
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カビの発生していた外壁北面もキレイになりました 縦目地も高耐久シーリング剤と防水塗料でしっかり保護いたしました
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木部(破風)も輝きを取り戻しました 竪樋/軒樋も高耐久シリコンで美観性UP
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縦目地/窓まわり目地ともにバッチリ保護完了です! コロニアル(カラーベスト)屋根・鉄部共に高耐久遮熱塗料"リファイン"でキレイ長持ち
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当然庇もバッチリ塗装で保護いたしました 大屋根破風板もオスモ塗料でバッチリ保護&美観性UP

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