出雲市 N様邸 外壁塗装リフォーム事例

外壁の目地の黒ずみ、剥離が気になっていて知り合いに相談したところ、フォーシンクさんを紹介してもらったのがきっかけでした(N様より)
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 外壁塗装リフォームデータ       

外壁/樋/木部塗装
縦目地/窓まわり目地コーキング全打ち替え
外壁:セラミクリーン
鉄部:シリコンルーフ
木部:ガードラックアクア
コーキング材:SR70
10日間 74万円
戸建木造軸組み2階建て 19年

外壁診断書での説明、カラーシミュレーション提案等で 価格以外の説明も多く 分かりやすかったので工事を依頼しようと思いました(N様より)
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家屋正面からは目立った劣化はありませんでした 瓦のずれも無く屋根の状態は良好です 縦目地の劣化/剥離/黒ずみ(ブリード)が全体的に見受けられました
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洗面所サッシ外部は目地にカビが発生していました 縦目地の黒ずみ(ブリード)は使用するコーキング材によって発生しやすくなります 腰板木部の色褪せも目立ちましたが、現状であれば塗装でじゅうぶんに保護できる状態です
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家屋裏面(北西面)も目地の黒ずみが目立ちます 剥離も多く見受けられましたので、増し打ちではなく既存コーキング材を全撤去後新たにコーキングを充填する事をおススメいたしました 破風板(木部)も色褪せが目立ちましたが 現状であれば塗装でじゅうぶんに保護できる状態です



写真でBAプレゼンター 西村様外壁.jpg 写真でBAプレゼンター 西村様外壁-2.jpg

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「住まいの試着」でイメージを・・☆


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既存コーキングの状態が悪かったので洗浄前にコーキングの全打ち替え作業を実施いたしました 長年家屋を守ってくれたコーキング材を撤去いたします コーキング撤去後はバックアップ材を使用してプライマー塗布(下塗り)を行います
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高耐久ノンブリードシーリング材"SR70"を充填いたします コーキング充填後はヘラで均一に均します コーキング乾燥後 高圧洗浄を実施いたします
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長年の汚れを削ぎ落とします 木部も外壁モルタル面同様に洗い流します 洗浄後は下塗り作業に入ります。外壁の吸い込み状態を確認しながら入念に
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下塗が終わるといよいよ上塗り作業です⇒まずは上塗り1回目 上塗り2回目です⇒多孔質ローラーで膜厚を確保いたします 破風板は目荒らし後 防虫防腐ガードラックアクアを染み込ませるように上塗りいたします

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既存の外壁色のイメージを損なわないようにリフレッシュいたしました 腰板お塗りムラなくキレイに仕上がりました
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目立っていた縦目地の汚れも完全リニューアル 木部/窓まわり目地も完全リニューアル
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窓下の汚れもリフレッシュ/クラックも目立たなくなりました カビの発生していた洗面所/浴室サッシ廻りもキレイに蘇りました

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