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瓦屋根は寿命が長い？メンテナンス方法も併せて紹介します！

• 投稿日：2022年 11月 8日
  
• テーマ：一級塗装技能士の屋根外壁リフォームお役立ちブログ

「瓦屋根の寿命はどれくらいなのかを知りたい」
「それぞれの瓦によって寿命期間は違うのか」
このような疑問をお持ちの方は多いでしょう。
そこで、この記事では瓦屋根の寿命と、メンテナンスが必要かどうかを種類別に紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

□瓦屋根の寿命とメンテナンスが必要かどうかを紹介！

瓦屋根はどのようにメンテナンスしていけば良いのでしょうか。
種類別に解説していきます。

まずは、和瓦・洋瓦です。
これらの粘土瓦の寿命は50年から100年です。
粘土瓦の中にもさらに種類があり、釉薬（ゆうやく）というガラスでできている瓦は寿命が60年から100年と非常に長いです。

このように、耐久性が非常に高いことから、基本的には塗装によるメンテナンスは不要です。
メンテナンスするとすれば、棟瓦を支える漆喰を補修すると良いでしょう。

次に、セメント瓦です。
セメント瓦の寿命は20年から30年です。
寿命は比較的短めですが、高級感や重厚感を演出するのに役立ち、デザイン性に優れています。

セメント瓦は施工してから10年ほど経ってくると、色あせやカビが目立ってきます。
そのため、塗装によるメンテナンスが必須です。

続いて、スレートです。
スレートの寿命は20年から30年です。
粘土瓦と比較して軽量であるため、耐震性に優れています。
また、防火性も高く、多くの新築に採用されています。

スレートの主成分はセメントですから、築年数が経ってくると水を吸うようになります。
水を吸うと耐久性が低下して脆くなるので、塗装によるメンテナンスが必要です。

最後に、モニエル瓦です。
これの寿命は20年から30年です。
これはセメント瓦の一種で乾式コンクリート瓦とも呼ばれています。
こちらも塗装によるメンテナンスが必要です。

□平均寿命年数は実際の寿命期間とは異なることがあります！

前半でそれぞれの屋根の平均寿命期間を紹介しましたが、実際の寿命期間とは異なることがあります。
理由としては、地域や屋根の形状によって寿命期間は左右されるからです。

例えば、雨量が多い地域では屋根が腐食しやすくなり、結果として寿命期間は短くなります。
また、風が強いエリアでは屋根にダメージが蓄積しやすくなります。

このように、屋根の寿命には地域差があることを理解しておきましょう。

□まとめ

それぞれの瓦屋根について、寿命期間とメンテナンス方法が必要かどうかを解説しました。
瓦屋根の寿命はそのエリアの特徴によって左右されますので、注意してくださいね。