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2025年 2月 1日
外壁塗装は20年もつ?塗り替え時期を見極めるポイントをご紹介!
築20年を過ぎたマイホーム。外壁に気になる変化はありませんか。雨漏りやひび割れ、色あせなど、気づかないうちに劣化は進んでいるかもしれません。そのまま放置すると、建物の寿命を縮め、修理費用も高額になる可能性も。この機会に、外壁塗装の塗り替え時期の判断基準を改めて確認してみませんか。今回は、築20年住宅の外壁塗装に関する疑問を解決し、安心できる会社選びのポイントまでご紹介します。 外壁塗装20年の塗り替え時期と判断基準 築20年経過住宅の外壁劣化サインチェック 築20年を経過した住宅では、外壁の劣化サインに注意が必要です。代表的な症状として、チョーキング(外壁を触ると白い粉が付く)、色あせ、ひび割れ、カビやコケの発生、塗装の剥がれ、錆の発生などが挙げられます。 チョーキングは防水機能の低下を示し、雨漏りや腐食につながる可能性があります。ひび割れは、塗装の硬化や下地材の割れが原因で、放置すると雨水の浸入を招きます。カビやコケは、防水性の低下によって湿気がたまりやすい環境で発生しやすく、見た目だ [...]